分家析产协议书
甲方：王某，女，×年×月×日出生，汉族，住址：×市×区×小区×号楼×单元×室，身份证号：××××××。
乙方：杨某1，女，×年×月×日出生，汉族，住址：×市×区×小区×号楼×单元×室，身份证号：××××××。
丙方：杨某2，男，×年×月×日出生，汉族，住址：×市×区×小区×号楼×单元×室，身份证号：××××××。
甲方王某与杨某（身份证号：××××××）原系夫妻关系，乙方杨某1系甲方与杨某的婚生女，丙方杨某2系甲方与杨某的婚生子，乙方、丙方系姐弟关系，现均已成年并各自结婚。××年×月×日杨某在北京××医院因病去世，去世前未遗留有任何遗嘱，杨某的父亲、母亲分别于×年×月、×年×月去世。现甲乙丙三方作为杨某的法定继承人，就分割杨某的遗产事宜，根据《民法典》及相关司法解释的规定，各方达成本协议以资共同遵守：
一、遗产的范围
1.1 房产
登记在杨某名下的位于天津市和平区××××号楼1至3层（以下简称“和平区房产”），房屋的建筑面积为：××平方米，房产证号：×津房权证第××××号；
1.2 车辆
登记在杨某名下的保时捷轿车，车辆型号为××××,发动机号为××××,车牌号为津××××，截止至杨某去世之日止，保时捷轿车的市场价值为40万元；
1.3 银行存款
1.3.1甲方名下中国建设银行有存款20万元，银行的具体信息如下：
户名：杨某，开户行：中国建设银行×支行，账号：××××；
1.3.2甲方名下招商银行有11万元，银行的具体信息如下：
户名：杨某，开户行：招商银行×支行，账号：××××。
二、遗产的分割方案
2.1因和平区房产属于甲方与杨某的夫妻共同财产，故和平区房产的50%的份额应当作为杨某的遗产进行分割，剩余50%的份额归甲方所有。为了保障甲方能够“老有所养，老有所依”，甲乙丙三方一致同意由甲方取得和平区房产的所有权，且甲方无需向乙方、丙方支付任何的房屋折价款。乙方、丙方应当在本协议签订后30日内协助甲方办理和平区房产的过户登记手续；
2.2保时捷轿车属于甲方与杨某的夫妻共同财产，故保时捷轿车的50%份额应当作为杨某的遗产进行分割。考虑到丙方的住所距离公司较远、名下无车等因素，甲乙丙三方一致同意由丙方取得保时捷轿车的所有权，由丙方分别向甲方及乙方支付26.7万元、6.7万元的车辆折价款。甲方、乙方应当在收到车辆折价款后30日内协助丙方办理车辆过户登记手续；
2.3甲方名下的银行存款共计31万元，甲乙丙三方一致同意中国建设银行20万元存款归乙方所有，招商银行11万元存款归丙方所有。
三、特别声明
本协议所列的财产分割方案是甲乙丙三方协商一致的结果，是各方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫、重大误解等使本协议无效或可撤销的情形。
四、争议解决
凡因履行本协议所发生的争议，各方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方均有权向天津市和平区人民法院提起诉讼。
五、其他
5.1本协议一式叁份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力；
5.2本协议自甲、乙、丙三方签字后生效；
5.3本协议未尽事宜，由各方协商解决。
甲方： 乙方：
×年×月×日 ×年×月×日
丙方：
×年×月×日
《民法典》
第二百九十九条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十一条，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
第一千一百三十二条，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。